​​

 :הצעת קבוצת רום לתמ"א 38/2 במסלול הריסה ובניה

​

המבנה הישן ייהרס ובמקומו יבנה מבנה חדש בסטנדרט גבוה מאד הכולל לובי מפואר וחיפוי חיצוני מאבן.

הבניין יעמוד בכל התקנים של רעידות אדמה, כיבוי אש, מערכת החשמל וביוב.

בעלי הדירות יקבלו דירות גדולות יותר מהדירות שפינו, גודל התוספת מותנת בתכנון אדריכלי ובאישור הוועדה המקומית.

תוספת ממ"ד לכל דירה.

תוספת מרפסת שמש בגודל של כ-12 מ"ר.

חניה פרטית לכל דירה.

מעלית חדשה ויוקרתית הנגישה לנכים.

גינה חדשה ופיתוח סביבתי.

השבחת הנכס ללא השקעה מצד הדיירים.

​

דמי שכירות: במהלך תקופת הבניה החברה תממן לדיירים דיור חלופי בסביבת הפרויקט.

עורך דין: יוקצה עורך דין שייצג את דיירי הבניין על חשבון החברה.

מפקח: יוקצה מפקח בבחירת הדיירים לכל תקופת הביצוע על חשבון.

​

ערבות בנקאית:

תינתן ערבות חוק מכר לכל דייר בשווי הדירה החדשה.

תינתן ערבות בנקאית לצורך הבטחת תשלום דמי השכירות.

​

יחס אישי ושרות צמוד, בכל שלבי תהליך הבניה.